Pourquoi faire gérer votre bien par un professionnel ?

Un PARTICULIER BAILLEUR doit assumer SEUL la charge et le coût de la GESTION DE SON BIEN :

  • L’édition des avis d’échéance et quittances
  • L’actualisation du loyer
  • Les régularisations de charges
  • La récupération de la taxe sur les ordures ménagères,
  • La gestion des dégâts des eaux
  • Les travaux (devis, sélection des entreprises, suivi de chantier, etc.)
  • Les relances pour impayés
  • Les procédures (impayés, sous-location…)
  • La vérification des attestations annuelles d’assurance et entretien des chaudières etc…

Le RECOURS A UN ADMINISTRATEUR DE BIEN décharge le particulier de TOUTES LES TACHES ci-dessus et lui apporte en sus :

  • La maîtrise de la réglementation
  • Le conseil d’un professionnel
  • L’expérience de la gestion d’un portefeuille au-delà d’un lot isolé
  • L’intermédiation, filtre entre bailleur et locataire
  • L’optimisation des devis
  • La disponibilité d’entreprises partenaires
  • La garantie financière
  • L’assurance RCP

La valeur ajoutée d’un professionnel :

Tout ce que fait un professionnel standard PLUS :

  • Un service juridique interne
  • Des formations professionnelles régulières
  • Une Commission Administration de biens qui se réunit mensuellement
  • Un interlocuteur des pouvoirs publics pour la défense du secteur de l’immobilier