La gestion locative à MARSEILLE

La gestion locative à MARSEILLE

Vous êtes propriétaire à MARSEILLE ? Vous cherchez un spécialiste de la gestion locative pour trouver un locataire rapidement et gérer efficacement le bail et les loyers, la gestion et la location : vous trouverez avec notre cabinet l’ensemble des services immobiliers que vous recherchez.

Nos services de gestion locative à MARSEILLE

Notre mission inclut les actions suivantes :

  • Recherche de locataires, constitution de dossiers, visites, rédaction du bail, signature, état des lieux ;
  • Encaissement des loyers et relances en cas d’impayés avec une méthode à la fois rigoureuse et humaine ;
  • Edition des avis d’échéances et des quittances ;
  • Règlement des charges de copropriété, taxes foncières et frais divers liés au bien géré ;
  • Etablissement de comptes-rendus de gérance ;
  • Règlements d’acomptes mensuels directement versés aux propriétaires gérés ;
  • Reversement des soldes par chèque ou virement, selon votre souhait ;
  • Collecte des diagnostics techniques obligatoires auprès des professionnels habilités ;
  • Suivi très attentif chaque année de la justification par les locataires de l’assurance des locaux occupés ;
  • Gestion des congés des locataires, vérification des justificatifs et du respect des délais ;
  • Ordres de service et paiement des factures des prestataires pour les problèmes matériels dans les biens gérés (travaux, fuites, etc.);
  • Suivi de l’évolution de la réglementation pour assurer la conformité des biens et des contrats aux textes applicables;
  • Préparation des déclarations fiscales (déclaration des revenus fonciers et TVA)

et globalement l’ensemble des missions qui relèvent de la gestion locative de votre bien.

Nous proposons également une Assurance Garantie des Loyers Impayés très protectrice ainsi qu’une assurance Propriétaire Non-Occupant (obligatoire en copropriété depuis 2014).

N’hésitez pas à nous contacter au 01 45 80 58 80 ou à remplir ce formulaire pour obtenir une proposition de gestion ou davantage de précisions :

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La ville de MARSEILLE et ses habitants

La ville de MARSEILLE (département : Bouches-du-Rhône) est une commune dont le code postal est 13001-13002-13003-13004-13005-13006-13007-13008-13009-13010-13011-13012-13013-13014-13015-13016.

La commune représente une surface de 240.62 km².

Sa population s’élevait à 850726 habitants en 2010, à comparer avec 797491 habitants en 1999, soit une variation de 6,68% sur la période. Compte tenu de cette population, rapportée à la surface, la commune connaît une densité de population de 3535 habitants au km² – à comparer avec une densité de population moyenne en France de 94 habitants / km².

A bientôt

Dolmen Gestion